イニシア千住曙町

  • 東京都足立区千住曙町

  • 京成本線 / 北千住駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 24階建 / 515戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
9,280万円
114.5万円/㎡
相場
8,764万円
108.1万円/㎡
3,798
7,109
10,419
13,729
AI査定結果
推定相場価格
8,764万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,109万円〜10,419万円
87.7万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
イニシア千住曙町
9,280万円（114.5万円/㎡）/ 5階 / 81.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は77.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/139,280万円114.5万円5階 81.07㎡ 3LDK南
2025/04/0113,000万円101.4万円18階 128.19㎡ 2LDK東
2025/03/059,780万円120.6万円5階 81.07㎡ 3LDK南
2024/12/3115,000万円117.0万円18階 128.19㎡ 2LDK東
2024/09/189,750万円93.5万円12階 104.28㎡ 4LDK南
2024/09/137,880万円85.6万円16階 92.06㎡ 2LDK+S東
2024/08/317,280万円95.2万円5階 76.49㎡ 2SLDK南西
2024/07/1710,180万円97.6万円12階 104.28㎡ 4LDK南
2024/06/244,780万円77.4万円1階 61.73㎡ 1SLDK南
2024/05/074,980万円80.7万円1階 61.73㎡ 1SLDK南
2024/05/074,990万円77.5万円15階 64.4㎡ 1SLDK東
2024/05/076,480万円86.3万円16階 75.07㎡ 3LDK東
2024/04/147,980万円99.9万円17階 79.88㎡ 3LDK南西
2024/04/145,880万円83.2万円8階 70.71㎡ 1SLDK東
2024/03/248,680万円88.9万円12階 97.6㎡ 3LDK+S南西
2024/03/067,880万円86.3万円5階 91.33㎡ 3SLDK東
2024/03/058,380万円91.8万円5階 91.33㎡ 3LDK+S東
2024/03/045,580万円86.6万円15階 64.4㎡ 1LDK+S東
2024/02/185,280万円85.5万円1階 61.73㎡ 1SLDK南
2024/02/185,680万円80.0万円11階 71.02㎡ 3LDK東
2024/02/185,680万円75.9万円11階 74.8㎡ 3LDK東
2024/02/156,190万円75.1万円14階 82.39㎡ 3LDK東
2024/01/295,680万円76.7万円11階 74.08㎡ 3LDK東
2023/12/265,480万円82.8万円2階 66.17㎡ 2SLDK南
2023/11/256,480万円83.7万円3階 77.4㎡ 2LDK+S南
2023/10/146,180万円75.0万円14階 82.39㎡ 3LDK東
2023/09/216,680万円81.1万円14階 82.39㎡ 3LDK東
2023/09/216,980万円84.7万円14階 82.39㎡ 3LDK東
2023/09/115,980万円79.9万円11階 74.8㎡ 3LDK東
2023/08/245,980万円84.2万円11階 71.02㎡ 3LDK東
2023/04/195,680万円80.3万円11階 70.71㎡ 2LDK東
2023/02/076,180万円81.4万円11階 75.88㎡ 1R南西
2023/01/275,280万円65.5万円7階 80.64㎡ 1SLDK南西
2023/01/275,380万円74.6万円6階 72.12㎡ 2SLDK東
2022/12/185,180万円80.4万円19階 64.4㎡ 1LDK+S東
2022/11/046,980万円77.2万円1階 90.39㎡ 4LDK南西
2022/01/055,480万円70.2万円1階 78.02㎡ 2LDK+S南
2021/12/106,200万円76.9万円5階 80.64㎡ 2LDK+S南西
2021/11/046,780万円65.0万円10階 104.28㎡ 4LDK南西
2021/06/115,680万円72.8万円1階 78.02㎡ 2LDK南西
2021/05/305,680万円72.8万円1階 78.02㎡ 2LDK+S南
2021/02/058,380万円75.6万円20階 110.8㎡ 3LDK+S東
2021/01/244,880万円63.8万円3階 76.49㎡ 2LDK+S+WIC南西
2021/01/115,280万円67.9万円15階 77.75㎡ 3LDK+南
2020/12/025,480万円74.7万円15階 73.39㎡ 2LDK+S南西
2020/11/286,100万円65.8万円10階 92.69㎡ 3LDK+S南西
2020/11/205,180万円64.2万円7階 80.64㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2020/11/165,680万円77.4万円15階 73.39㎡ 2LDK+S南西
2020/11/095,280万円66.1万円10階 79.88㎡ 2LDK+S南西
2020/10/235,880万円73.6万円6階 79.88㎡ 2LDK+S南西
2020/10/234,780万円61.3万円1階 78.02㎡ 2LDK+S南西
2020/10/234,590万円59.8万円1階 76.82㎡ 2S南西
2020/08/224,100万円64.2万円11階 63.86㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/08/034,680万円51.2万円7階 91.33㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/08/015,880万円73.6万円6階 79.88㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/014,900万円62.8万円1階 78.02㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/205,180万円64.8万円8階 79.88㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/095,180万円60.2万円12階 85.98㎡ 3LDK-
2020/06/155,200万円69.6万円7階 74.7㎡ 3LDK-
2020/06/144,490万円70.3万円10階 63.86㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/115,280万円57.8万円7階 91.33㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/06/087,980万円81.4万円21階 98.09㎡ 3LDK-
2020/06/055,480万円68.6万円8階 79.88㎡ 3LDK-
2020/06/035,480万円60.0万円7階 91.33㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/06/034,680万円75.8万円5階 61.73㎡ 2LDK-
2020/06/034,980万円67.9万円17階 73.39㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/034,600万円59.9万円1階 76.82㎡ 3LDK-
2020/06/035,680万円73.1万円16階 77.75㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は94.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13イニシア千住曙町
足立区千住曙町
北千住駅5分 9,280万円114.5万円81.07㎡3LDK5階 / 24階建 南2009年515戸RC
2025/05/19ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII
足立区中川一丁目
亀有駅9分 7,180万円94.7万円75.78㎡3LDK7階 / 15階建 南東2005年540戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.9%上昇、足立区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は足立区の平均と比較して46.4%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積71.07㎡〜91.07㎡の平均販売価格
東京都
164.3万円/㎡
前年比+35.9%
足立区
78.2万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名イニシア千住曙町
所在地東京都足立区千住曙町
交通京成本線北千住駅徒歩5分
築年月2009年
階数24階建
総戸数515戸
建物構造RC
土地権利所有権

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